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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 4 d'environ 110m² intérieur sur une parcelle d'environ 600m², situé à 5 min à pied de la mer, sur la commune de SAUSSET LES PINS. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée , un salon séjour d'environ 40m² donnant sur une terrasse à moitié couverte, un dégagement qui distribue une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. L'étage est composé de deux chambres et d'un grenier à aménager. Le sous sol de la maison d'environ 110 m² est à aménagé , il dispose d'ouverture afin de créer les pièces selon vos désirs. L'extérieur de la maison vous permet de stationner plusieurs véhicules. Situé à quelques pas de la mer cette maison est proche des commodités. 699 900€ Frais d'agence inclus Taxe foncière 1800€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE En EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte Immo vous présente cette maison d'environ 110 m² sur une parcelle d'environ 430 m² sur la commune de CHÂTEAUNEUF LES MARTIGUES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC indépendant, vous profiterez d'un salon/séjour climatisé avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 32 m² ainsi qu'un accès direct au garage qui vous offrira une possibilité d'agrandissement si vous le souhaitez. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains avec WC ainsi que 4 chambres avec dressing, dont 3 d'entre elles bénéficient d'une superficie de plus de 13 m² et la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un bel espace extérieur, exposé plein sud avec piscine, ainsi qu'une dépendance d'environ 13m² attenante au garage et qui vous offrira de multiples possibilités. Pour le stationnement une place privative ainsi qu'un garage pourront accueillir vos véhicules. Prix : 469 900€ frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1400€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE EN EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte IMMO vous présente à la vente, cet appartement de type 2, de 40m² environ avec terrasse et 2 places de parking privatives. Dans une résidence de 2021, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement aux belles prestations à 2 pas du joli port de La Mède. Vous y découvrirez, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre façon suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le bien est évidemment équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Produit idéal pour déposer les valises en toute tranquillité. Prix: 185 500€ Taxe foncière: 883€ Charges de copropriété: 600€ à l'année (50€/mois) Copropriété de 9 lots d'habitation La Côte immo SIREN 893758748 Agence SUD ETANG DE BERRE Tel : 04.42.30.19.86 / Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous présente en EXCLUSIVITE un appartement T4 traversant situé sur la commune de MARTIGUES, secteur JONQUIERES. Se trouvant à l'avant dernier étage dans une résidence des années 60, vous profiterez d'une vue dégagée sur la commune et le canal. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un salon - salle à manger exposé SUD avec deux balcons, trois chambres avec balcon communiquant, une salle de bain et WC indépendant. Stationnement privatif en bas de la résidence. Quelques travaux à prévoir. DPE : D / 224 Kwh Taxe foncière : 791 € Charges de Copropriété : 1200€ annuel comprenant eau froide, nettoyage quotidien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des parties communes. La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous présente un haut de villa de type 5 de 140m² environ sur la commune de SAUSSET LES PINS à exactement 199 pas de la mer. Dans une copropriété de 3 lots, vous retrouverez ce grand appartement composé d'un hall d'entrée, de 4 chambres, d'un salon charmant avec cheminée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagées pour laisser libre cours à votre imagination (Salle de jeu, Salle de sport, salle de cinéma ou autre ...) Le bien possède également 2 terrasses, un jardin privatif de 100m² , un grand garage, un abri de jardin ainsi qu'un forage pour l'arrosage des parties communes. 449 000€ Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente cet appartement de type 3 de 55m² environ avec balcon sur le quartier de SAINT JUST à MARSEILLE 13013 Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement parfait pour un investissement locatif. Une famille excellente payeuse à hauteur de 790€ par mois charges comprises, est déjà en place, ce qui facilite considérablement votre projet. Le bail en cours est un contrat 3,6,9 et a été signé en Janvier 2023. Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon cuisine de 27m² et un balcon. Dans le coin nuit vous retrouverez 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau en enfilade de la seconde chambre. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier et à diversifier votre portefeuille, ne cherchez pas plus loin. Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Cet appartement, idéalement situé dans le quartier recherché du 13ème arrondissement de Marseille, offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Le bien bénéficie d'une cave en sous sol. 1. Emplacement Stratégique : Cet appartement est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commodités locales et aux écoles, cet emplacement stratégique est attrayant pour les locataires potentiels. 2. Rentabilité Solide : Actuellement loué à 780€ par mois, cet appartement offre une source de revenus stable. La durée du contrat de location jusqu'en 2026 garantit une rentabilité à long terme, ce qui en fait un ajout précieux à votre portefeuille d'investissement. 3. Gestion Facilitée : Avec un locataire déjà en place, vous bénéficierez d'une gestion facilitée de la propriété. Pas besoin de chercher activement des locataires ou de gérer le processus de location, car tout est déjà en place. Prix : 112 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 110 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts et la gestion des déchets. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE votre agence La Cote Immo Cote Bleue vous présente un appartement de type 2, en duplex, d'environ 43 m² sur la commune de MARTIGUES. Vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Situé en plein coeur du centre ville, coté Jonquière, proche de toutes les commodités vous n'aurez plus qu'a poser vos bagages.. Prix : 139100 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous présente un appartement T3 traversant situé sur la commune de MARTIGUES, quartier JONCQUIERE. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon et une vue sur le canal de Martigues, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une place de parking privée au sein de la résidence et d'une cave. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est impeccable, il reste juste à poser vos valises. DPE : C / 168 Kwh Charges de Copropriété : 1000€/ an La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE En exclusivité, votre agence La Côte immo vous présente à la vente cet appartement de type 1 de 22m² environ avec une terrasse de 15m² ainsi qu'une place privative. A exactement 12 minutes en voiture de la magnifique ville de Saint-tropez, venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Situé dans une charmante copropriété avec piscine, ce studio présente de nombreux atouts dans le but d'investir ou pour acquérir un premier bien en résidence principale. Toutefois, le bien demande à être rénové afin de pouvoir l'utiliser dans les meilleures conditions. Contactez nous pour plus d'informations à ce sujet ! Prix : 149 800 € Frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Cote Immo vous présente une magnifique maison d'une superficie intérieure d'environ 181 m² sur une parcelle d'environ 750 m² sur la commune de SAUSSET LES PINS. Villa d'environ 181 m² offrant de beaux volumes, une grande luminosité et une belle vue dégagée sur la mer. Différents niveaux intérieurs et extérieurs confèrent de la modernité et du charme à ce bien. La maison dispose d'une pièce à vivre d'environ 70 m², ouverte sur une cuisine donnant sur une piscine carrelée. Plusieurs terrasses offrent différents espaces distincts desservis chacun par leur escalier respectif. La suite parentale se compose d'un dressing et d'une salle de bains, l'espace enfant se compose de deux chambres et salle de bains. Une dépendance vient compléter cette maison qui vous offrira de nombreuses possibilités comme l'accueil de vos invités, créer un espace de travail ou tout simplement pour plus de confort. Deux garage d'une superficie d'environ 70m². Demeure saine et nécessitant très peu de chauffage en hiver ( chaudière récente) Située dans un secteur calme, sans vis à vis, avec possibilité de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de la parcelle, entièrement clôturée. Prix : 939 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte IMMO vous présente une appartement en rez de jardin de type 4 d'environ 74 m² avec extérieur sur la commune de SAUSSET LES PINS. Vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / salle à manger, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur, exposé SUD OUEST, permettant de prendre les repas en famille à l'abri des regards et au calme. Le bien est situé en centre ville proche des commodités et du port se SAUSSET LES PINS. Prix : 389 500 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose sur CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, dans une impasse calme et convivial, proche de toutes commodités à pied, sur un terrain clos de 476m² . Voici une belle maison individuelle édifiée en 2011, comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, de plus de 60m², exposée SUD, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et une suite parentale. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bains et douche. Egalement une belle terrasse avec accès direct à la pièce a vivre, une grande piscine exposée SUD, local technique avec la machinerie, un terrain de pétanque. Stationnement facile sur la parcelle, portail électrique, climatisation réversible dans toute la maison. DPE : B / 102 kwh Prix : 495.000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE, votre agence La Côte IMMO vous présente une maison de PLAIN PIED de type 4 d'environ 94m² intérieur, sur une parcelle d'environ 987 m², sur la commune de ENSUES LA REDONNE. Vous trouverez une entrée, un salon salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison. Situé en plein espace boisé ce secteur sera vous séduire par son calme et son coté nature. Prix : 499 900euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE RETOUR A LA VENTE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Cote Immo vous présente une maison individuelle de plain pied d'une superficie intérieur d'environ 80 m² sur une parcelle de 220m², secteur la mède. A l'intérieur vous trouverez 2 chambres, un salon ouvert sur cuisine, une salle d'eau, une véranda, un bureau ainsi qu'un petit garage pour stocker du matériel. A l'extérieur un jardin qui vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis. A proximité vous trouverez plusieurs places de stationnement. Proche des commodités cette maison nécessite quelques travaux. Prix : 242 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE. EN EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte IMMO vous présente une maison de type 4 d'environ 93 m² sur une parcelle d'environ 295 m² sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Le bien est situé dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles, idéal pour une jeune famille ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre avec véranda attenante, une cuisine, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous profiterez de trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un bel espace extérieur avec piscine. Il vous sera possible de garer un ou deux véhicules à l'intérieur de la parcelle ainsi que trois à l'extérieur. Prix : 379 800€ Frais d'agence inclus. La Côte immo SIREN 893758748 Agence Côte Bleue Tel : 04.42.30.19.86 / Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" Votre agence La Côte IMMO Martigues vous présente sur la commune de MARTIGUES à proximité de l'hyper centre cet appartement de 65m² entièrement rénové, au calme et lumineux, disposant d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 31m2 donnant accès à une agréable terrasse, une loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Mais aussi, de nombreux rangements, ravalement de façade fait, faibles charges. L'ensemble du mobilier est proposé dans le prix si intérêt pour le futur acquéreur. DPE : C / 128 Kwh Prix : 179 000€ frais d'agence inclus. La Côte IMMO Martigues Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE EN EXCLUSIVITE, Votre agence La Côte IMMO vous présente un appartement de type 2 en duplex d'environ 35m² sur la commune de GIGNAC-LA-NERTHE, quartier LAURE. Vous retrouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez une chambre donnant sur un balcon. Le logement profite également d'un extérieur et d'une place de parking privée. De nombreux travaux à prévoir ! Idéal pour de l'investissement ou premier achat ! Prix : 139 000€ Frais d'agence inclus Copropriété de 2 lots : Charges annuelle : 0€ La Côte Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte IMMO vous présente une maison indépendante Type 4 de 127m² sur 562m² de parcelle situé dans un secteur calme et recherché de MARIGNANE. Cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, avec 3 chambres élégantes, idéales pour accueillir votre famille. Vous retrouverez au rez de chaussée, une entrée , salon/salle à manger avec une belle hauteur sous pente le tout exposée plein sud , une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une chambre parentale avec un salon/coin TV . Vous bénéficierez aussi d'un garage d'environ 19 m² ainsi que la possibilité de stationner devant la maison. Contactez nous pour visiter cette maison aux belles prestations Prix : 449 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE votre agence La Côte Immo vous présente cette maison T4 de 103m² habitable (surface totale au sol 181m²) sur une parcelle de 560m² Pélissanne, dans un quartier résidentiel, proche centre village et commerces. Venez visiter cette magnifique villa non mitoyenne située dans une impasse au calme. Celle-ci comprend : Au rez-de-chaussée, une très lumineuse pièce de vie orientée Sud avec une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une grande véranda de 25m². Au premier étage, trois chambres dont deux orientées Sud, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du soleil sur une parcelle arborée de 560m² dotée d'un grand garage de 40m² Mais aussi, stationnement dans la propriété et forage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous présente un appartement T3 traversant situé sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, dans une résidence récente de 2015, situé au dernier étage avec une vue dégagée sur la commune. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé SUD avec balcon, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez de 2 places de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est impeccable, il reste juste à poser vos valises. Taxe foncière : Charges de Copropriété : 1000€ La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied, de construction traditionnelle sans mitoyenneté de Type 4 d'environ 100 m² sur une parcelle d'environ 520 m² sur la commune de MARTIGUES. Découvrez cette maison située dans un environnement paisible. Offrant un salon-séjour spacieux et confortable d'environ 40 m² doté d'une cheminée, une cuisine équipée indépendante, avec 3 chambres avec placard idéales pour accueillir votre famille, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur une parcelle agréablement arborée de 520 m², cette maison dispose également de deux chaleureuses vérandas, une piscine, un garage, le stationnement de deux véhicules sur le terrain. Mais aussi, climatisation réversible, alarme, portail automatisé. Prix : 369 000€ Frais d'agence inclus. La Côte immo SIREN 893758748 Agence Côte Bleue Tel : 04.42.30.19.86 / Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" Votre agence La Cote IMMO Sud Etang de Berre vous présente un haut de villa totalement individuel de type 4 d'environ 84m² + 16m² de véranda avec 1100m² de terrain sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES. Vous retrouverez une véranda exposée plein Sud, une salle à manger et une cuisine indépendante. Pour le coin nuit, le bien offre 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement aux plafonds hauts, est équipé de climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées ! Le bien profite d'un grand garage où il est possible d'y stationner 2 véhicules et d'une remise d'environ 30m², le tout sur une parcelle de terrain avec 2 entrées voiture indépendantes. Le terrain est arboré de plusieurs arbres fruitiers. (divers cerisiers, figuiers, oliviers, abricotiers, pêchers, pommiers, pruniers). L'entretien et l'arrosage sont facilités par l'accès à l'eau du canal de Provence pour tout l'extérieur ainsi que le coin piscine avec sa cuisine d'été. Situé au calme dans une copropriété de seulement 2 lots, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. Le bien n'est pas raccordé au tout à l'égout mais profite d'une fosse septique individuelle aux nouvelles normes. Prix du bien : 322 000€ frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1600€/annuelle Copropriété : 2 lots d'habitations La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITE, Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente au dernier étage, cet appartement de type 2 de 48m² environ sur la commune de Martigues quartier JONQUIERES Dans une résidence très récente, vous retrouverez dans ce bien, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, 1 chambre avec dressing, sa salle d'eau avec WC . Cet appartement est équipé d'une terrasse de 13m² exposée SUD. Le bien se trouve dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique et possède deux places de parking privative. Vous serez séduit par sa clarté et son calme proche du centre ville. Prix : 195 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 50€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, les ordures ménagères et le portail électrique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente cet appartement de type 4 de 69m² environ avec double loggia sur le secteur de MARSEILLE 15ème. Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement aux belles prestations proche de toutes les commodités, (Arrêts de bus, tramway, écoles, petits commerces et proximité aux stations de métro via les arrêts de bus ..) Situé au 1er étage de l'immeuble, vous y retrouverez un hall d'entrée, une cuisine avec un cellier à l'arrière, un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 loggias. L'appartement a été complètement rénové récemment, permettant aux nouveaux propriétaires de s'y installer sans avoir aucun frais à prévoir. Prix : 129 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 290€/trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs et la gestion des déchets. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE EN EXCLUSIVITE !! Votre agence La Côte Immobilière vous présente une maison de type 4 de 70 m² au calme, sur la commune de SAUSSET LES PINS. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un coin WC avec placards et une cuisine donnant sur une terrasse et un cabanon de rangement. L'étage est composé de 2 chambres avec rangement et dressing. Le bien est situé dans un secteur calme, résidentiel et proche du village. Il bénéficie également de 2 places de stationnement privatifs. 370 000€ Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Tapez 2 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN Exclusivité, votre agence la Côte Immo vous présente un appartement de type 3 avec dépendance d'environ 88 m² intérieur, situé en front de mer sur la commune de CARRY LE ROUET. Cet appartement possède tous les critères essentiels, en effet dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre d'environ 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée le tout avec une vue panoramique sur la mer, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une dépendance de type studio avec salle d'eau et WC. Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute son extérieur arboré et sa terrasse idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis tout en admirant la magnifique vue mer. Le bien est situé dans un secteur calme et sécurisé en front de mer avec garage. 682 500 € Frais d'agence inclus Taxe foncière € La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente une maison de ville d'environ 95 m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Au rez-de-chaussée vous trouverez un sas d'entrée avec une buanderie et WC indépendant ensuite vous accédez au salon avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez un dégagement desservant une salle de bains + WC ainsi que deux chambres avec placards dont une avec balcon. Vous bénéficierez également d'une terrasse fermée par une véranda exposée plein sud. Prix : 399 900€ frais d'agence inclus. Taxe foncière : 850€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, la Côte immo vous présente à la vente ce bel appartement lumineux de type 3, de 56m² environ dans le 14ème arrondissement de Marseille. Au dernier étage de l'immeuble, cet appartement très agréable se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le bien est équipé d'un balcon offrant une vue dégagée sur notre belle dame de la Garde ainsi qu'une cave privative. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique, fournie en places de stationnement et à proximité à pied des écoles maternelle, primaire et collège. Pour finir, le bien se situe à quelques mètres de l'entrée de l'autoroute Nord offrant une grande facilité de déplacement. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toutes personnes ayant besoin de commodités essentielles aux alentours (commerces, station de métro, écoles etc...) Prix : 94 000 € Frais d'agence inclus Charges de copropriété: 90 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts. Copropriété de 72 logements. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente à la vente un terrain constructible, d'environ 650 m², sur la commune de MARIGNANE. Libre constructeur et situé dans un cadre calme et verdoyant vous serez séduit par les lieux. Issu d'un détachement parcellaire vous aurez la possibilité de construire une maison de plain pied ou en R+1 d'environ 110 m² . Viabilités en bordure de route. Zone UP2B. Prix : 226 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte IMMO vous présente une maison T5 d'environ 108m² de plain pied sur 740m² de parcelle sur la commune de Gignac-la-Nerthe Le bien est situé dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles, idéal pour une jeune famille ! Vous retrouverez une entrée, une grande pièce à vivre, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un WC et un cellier. Vous profiterez également d'un Garage attenant à la maison. Prix : 453 650€ Frais d'agence inclus. La Côte immo SIREN 893758748 Agence Côte Bleue Tel : 04.42.30.19.86 / Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous présente un appartement T4 traversant avec une vue dégagée sur les toits du centre ville de MARTIGUES Jonquieres avec une triple exposition Nord - Sud - Ouest. Aucun travaux à prévoir sur cet appartement climatisé équipé de menuiserie Alu/double vitrage Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée spacieuse avec ses placards, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour exposé SUD et ouest avec un balcon plein SUD, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Prix : 199 000€ Frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges de Copropriété : 800€ annuel comprenant eau froide, entretien des communs. La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un appartement de type 2 , d'environ 40 m², sur la commune de ENSUES LA REDONNE. Cet appartement est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant sur une magnifique terrasse d'environ 15 m² avec vue dégagée sur la colline, une chambres avec salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une place privative de stationnement. Idéal premier achat. Situé au dernier étage d'une résidence récente fermée et sécurisée avec ascenseur, proche de tous commerces et axes autoroutiers. Prix : 235000 € frais d'agence inclus. Taxe foncière 765 € Copropriété : 1200 € de charge annuelle La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente cet appartement de type 2 de 48m² environ sur la commune de Martigues. Proche de toutes les commodités, vous retrouverez dans ce bien, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, 1 chambre style suite parentale avec sa salle d'eau en enfilade ainsi qu'un WC totalement indépendant. Cet appartement est équipé d'une loggia de 15m² exposée SUD. Le bien se trouve dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique et possède sa propre place de parking privative. Sa proximité avec le centre ville vous donnera l'occasion de pouvoir déposer votre véhicule et partir vous promener à pied où les restaurants et diverses activités se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Prix : 162 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 108€ par mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs, les ordures ménagères et le portail électrique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ÉTANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 4 d'environ 93m² réhabilitée en 2023, sur une parcelle de 286m², sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES . Vous trouverez en visitant une maison de plain pied comprenant une grande pièce à vivre de 53m² avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour accéder au coin nuit, un couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Egalement deux terrasses, un grand garage de 17m² avec eau et électricité. Le bien est situé dans une impasse. DPE : C / 169 kwh Honoraires charge vendeurs Prix : 358 000€ frais d'agence inclus. La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, la côte immo vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3/4 sans aucun travaux, de 95m² dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, sur la commune de Châteauneuf les Martigues. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez un salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec sa loggia et son cellier, un dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement a été refait récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Prix : 214 000€ Frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges de copropriété: 180€/mois comprenant eau chaude et froide, nettoyage quotidien des parties communes, entretien des espaces verts par un organisme professionnel, gaz de ville, chauffage, électricité des parties communes comprenant le portail électrique. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous présente en exclusivité un appartement T3 traversant situé au premier étage d'une résidence des années 60, avec une vue dégagée sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon exposé EST avec balcon, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Stationnement facile et libre en bas de la résidence. DPE : D / 218 Kwh Charges de Copropriété : 2400€ annuel comprenant eau froide, chauffage, gaz de ville, nettoyage quotidien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des parties communes La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous présente en exclusivité un appartement T3/4 traversant situé au dernier étage d'une résidence fermée sécurisée, avec une vue dégagée sur la commune de MARTIGUES. Aucun travaux à prévoir sur cet appartement climatisé équipé de PVC/double vitrage Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée spacieuse avec son placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour exposé SUD avec une terrasse, deux chambres (possibilités 3eme chambre), une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Stationnement facile et libre en bas de la résidence. Prix : 199 000€ Frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges de Copropriété : 2280€ annuel comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des espaces verts. DPE : D / 158 Kwh La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" L'agence La Côte Immo vous présente un appartement T4 traversant situé sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, dans une résidence des années 60, situé au dernier étage avec une vue dégagée sur la commune, la Sainte-Victoire et l'étang. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé SUD avec balcon, un couloir, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Stationnement facile et libre en bas de la résidence. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est impeccable, il reste juste à poser vos valises. DPE : C / 164 Kwh Taxe foncière : 1 130€ Charges de Copropriété : 2400€ annuel comprenant eau froide, chauffage, gaz de ville, nettoyage quotidien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des parties communes La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Cote Immo vous présente un appartement de type 3, d'environ 55m² intérieur avec deux balcons sur la commune de CARRY LE ROUET. Situé en centre ville cet appartement à été entièrement rénové, il se compose d'une cuisine aménagée, un salon donnant sur un balcon fermé, une chambre avec placards donnant également sur un balcon fermé, un dégagement desservant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, une deuxième chambre avec placards et balconnet fermé. Le bien dispose de baies vitrées et volants roulants électrique neuf. Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol pour vous permettre de stocker. Prix : 265 000€ Frais d'agence inclus Taxe foncière : 754€ Charges annuelle : 1 350€ La Côte Immo SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte IMMO vous présente une maison T4 d'environ 93m² sur 520m² de parcelle sur la commune de CHATEUNEUF-LES-MARTIGUES. Le bien est situé dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles, idéal pour une jeune famille ! Vous retrouverez au rez de chaussée, une Véranda, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage 2 chambres et la possibilité de faire une extension de 35m² . Vous profiterez également d'un Garage attenant à la maison et d'une remise d'environ 10m². A l'extérieur vous bénéficierez d'une piscine semi-enterré et la place de rentrer 2 ou 3 véhicules Prix : 390 000€ Frais d'agence inclus. La Côte immo SIREN 893758748 Agence Côte Bleue Tel : 04.42.30.19.86 / Mail : contact@lacote-immo.com

Votre agence La Côte Immo vous présente une maison complétement individuelle de type 5 d'environ 125 m² intérieur sur une parcelle d'environ 500 m² sur la commune de GIGNAC LA NERTHE quartier LAURE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un premier coté avec cuisine et salle à manger ainsi qu'un deuxième sur un salon séjour avec WC indépendant. L'étage est composé d'un dégagement distribuant trois chambres et une quatrième en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également pour chaque pièce de la climatisation réversible. La maison bénéficie d'un garage d'environ 35 m² offrant la possibilité d'en faire une dépendance. Le bien est situé dans un secteur très calme et recherché du village de Laure, proche de toutes commodités ainsi que de tous les axes autoroutiers. Prix : 468 000 € frais d'agence inclus. **honoraires à la charge du vendeur La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, la Côte immo vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 3, entièrement refait à neuf, de 72 m² environ avec balcons et cave privative sur la commune de GIGNAC-LA-NERTHE quartier LAURE. Aux abords de toutes les commodités (Pharmacie, Tabac, Pizzeria, Super marché, Boulangerie, écoles) venez découvrir cet appartement aux belles prestations. Vous retrouverez un hall d'entrée avec 2 doubles placards, un dégagement avec 1 double placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine de 10 m² entièrement équipée avec son propre balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et les 2 chambres. Le bien est situé dans une résidence avec un accès privatif à un parking fermé et sécurisé par un portail électrique. Pour finir, l'isolation par l'extérieur du bâtiment a été réalisée récemment, il n'y a donc aucun travaux de copropriété prévu ou a prévoir. Prix : 226 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 84 € par mois comprenant l'eau froide, le nettoyage journalier de la cage d'escalier, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts et la gestion des déchets. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE, votre agence La Côte IMMO vous présente une maison de type 4 d'environ 80m² + une dépendance d'environ 40m² + un garage sur une parcelle de terrain d'environ 330m² sur la commune de CARRY-LE-ROUET Vous retrouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / salle à manger, un WC indépendant. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une dépendance de 40m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre et à l'étage un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. Vous profiterez d'un garage de 22m² . Le bien est situé en plein de centre Carry-le-Rouet proche des commodités. Prix : 588 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur