Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 97 m2 1/18
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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE



Votre agence la Côte Immo vous présente une maison de type 4 d'environ 97 m² intérieur, situé en front de mer sur la commune de CARRY LE ROUET.



Cette maison possède tous les critères essentiels, en effet dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée le tout avec une vue panoramique sur la mer, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.



À l'étage, vous profiterez de deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain.



Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute sa grande terrasse idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis tout en admirant la magnifique vue mer.



Le bien est situé dans un secteur calme et sécurisée en front de mer avec la possibilités de stationner vos véhicules à l'abris.



899 000 € Frais d'agence inclus

Taxe foncière 1452€

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
CHAMPOLLION Patrick
CHAMPOLLION Patrick
Conseiller en Immobilier
La C\u00d4TE IMMO C\u00f4te Bleue
La CÔTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 Carry-le-Rouet

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1452 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La CÔTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 Carry-le-Rouet | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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