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exclusif
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE

En EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 3 d'environ 85 m² sur une parcelle 990 m² sur la commune de CARRY-LE-ROUET.

Vous retrouverez sur le terrain une maison existante surélevée d'un étage, comprenant au rez-de-chaussée un garage et deux pièces de stockage.
A l'étage, une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

La parcelle offre une possibilité de 20% d'emprise au sol à bâtir, intéressant pour la construction d'une maison de198m².
Attention, le terrain n'est pas divisible !

Le projet neuf en photo est proposé par notre partenaire N&C construction.
Cette maison de type 5 d'environ 170 m² + garage de 20 m² fait avec de superbes matériaux pourra toutefois être modulable comme vous le souhaitez.
Prix du projet Total, fini 1 060 000 €


699 000 € Frais d'agence inclus
La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748
Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    984 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

CHAMPOLLION Patrick

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La CÔTE IMMO - Côte Bleue

27B avenue Aristide Briand

13620 Carry-le-Rouet

04.42.30.19.86

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La CÔTE IMMO - Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 Carry-le-Rouet | Siret : 89375874800022 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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