AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
EN EXCLUSIVITE votre agence la côte immo vous présente une villa d'environ 146 m² sur une parcelle d'environ 1100m² sur la commune de CARRY LE ROUET.
Vous découvrirez une maison à étage qui vous offrira plusieurs possibilités, d'une part deux logements distincts avec chacun salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC ou possibilité de d'en faire une seule et même maison.
Vous serez séduit par le grand terrain à l'abri des regards, dans un écrin de verdure et au calme absolu.
Une piscine vient compléter cette propriété.
Travaux à prévoir.
Prix : 599 000€ frais d'agence inclus.
La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748
Agence Côte bleue
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Détail procédure
Lotissement Le Belvédère
Surfaces
Surface Dépendance(s)
70.27 m2
Extérieur
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4840 EUR
