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AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE



Votre agence la Côte immo vous présente à la vente cette magnifique demeure de 180m² environ, sur une parcelle de 1300 m² sur la commune de Gignac La Nerthe.



Venez découvrir cette maison aux prestations uniques, où tout est concentré en son sein.

Détente, amusement, travail, fêtes de famille, cette maison regroupe toutes les ambiances possibles et inimaginables.



Cette maison de plain pied se compose de la manière suivante:



Un salon séjour de 35m² avec une mezzanine, un insert de cheminée et une grande baie vitrée donnant sur le coin piscine. Une cuisine spacieuse avec accès à une véranda et barbecue intégré.

Une buanderie en annexe, puis un grand dégagement desservant le coin nuit avec les chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.



La maison est entièrement équipée de produits neufs et de qualité (Chauffage, climatisation, pompe à chaleur pour la piscine, menuiseries, cheminée etc ...)



Le bien se situe dans un contexte calme, à l'abri des regards afin de profiter du pool house sans aucune encombre.



Il y'a tant à dire sur cette bâtisse qu'une visite en deviendrait même obligatoire.



650 000 € Frais d'agence inclus

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel: 04.42.30.19.86

Mail: contact@lacote-immo.com









**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAURE Clement
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