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L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison de type 4 de 115 m² environ sur une parcelle de 1360 m² avec garage, cave et dépendance individuelle avec sa propre entrée sur la commune de Châteauneuf les Martigues.
Située aux abords du centre ville, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle aux prestations de qualité !
Dans cette maison de plain-pied, vous retrouverez un salon séjour, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bains avec WC indépendant, une cave ainsi qu'un garage de 30 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un coin piscine avec espace ombragé pour un confort optimal en été sans aucun vis à vis.
Enfin, vous aurez la possibilité de louer en bail classique ou en Airbnb une dépendance de 22 m² de type 2 avec jardin privatif et entrée indépendante.
La parcelle de 1360m² offre encore de nombreuses possibilités
En effet, située dans une zone UP3, il est encore possible de bâtir 230 m² environ de surface habitable (plans de découpes et diverses possibilités disponibles en agence).
Taxe foncière : 2600€
Prix : 830 000€ frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
