AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE"
EN EXCLUSIVITE, votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente cette maison de type 4 de 85m² sur une parcelle d'environ 330m² ainsi qu'un terrain constructible de 230 m² avec permis purgé pour une maison de 90m² sur la commune de PORT DE BOUC.
Dans un environnement calme et agréable, à proximité de commerces et des écoles (crèche, maternelle et primaire) venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2025.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace salon séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et une chambre.
A l'étage, deux chambres.
La maison est équipée de climatisations, ainsi que de menuiseries en PVC.
Comme lu en début d'annonce, et il en va d'un point ESSENTIEL, la maison est vendue sur une grande parcelle de 560 m² et un détachement a déja été effectué avec un permis de construire purgé de tous recours pour une maison de 90 m² avec garage et son propre accès sur 230m².
Prix : 380 000 € Frais d'agence inclus
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
La Côte Immobilière SIREN 893758748
Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an