AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE.
Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente une maison mitoyenne des deux cotés de 77,13 m2, située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de l'étang et du centre-ville.
Exposée plein sud, cette maison lumineuse bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux jardins situés de part et d'autres de la maison ainsi que deux entrées distinctes.
Fonctionnelle et agréable à vivre , elle se compose:
- D'une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée
- 3 chambres dont une spacieuse d'environ 16 m2
- De nombreux espaces de rangement
- Une buanderie extérieur
- Deux places de stationnement privatives
La propriété dispose également d'une dépendance aménagée comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.
Grace aux deux entrées distinctes, cet espace offre de nombreuses possibilités :
accueillir un parent agé tout en preservant son indépendance, créer un espace pour adolescent ou jeune adulte, recevoir famille et amis ou encore envisager une location permettant de générer un revenu complémentaire.
Prix de vente: 405 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748
Tél: 04.42.30.19.86
Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
