AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
Votre agence La Cote Immo Côte Bleue vous présente un T2 d'environ 40m² avec terrasse, sur la commune de CARRY LE ROUET.
Vous trouverez une entrée, un salon avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, placards.
Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 7m² pour la prise de vos repas et vos soirées d'été.
Une mise au goût du jour fera de ce bien un pied à terre très agréable.
Idéalement situé en centre ville, très proche du port et des plages.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier
Prix : 238 000 euros frais d'agence inclus
La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
** Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214.2 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
