AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE
En exclusivité, votre agence la Côte immo Sud étang de Berre vous présente à la vente ce bel appartement de type 3, de 65m² environ, sur la commune de Gardanne.
Situé dans la résidence du stade, fermée et sécurisée par un portail électrique aux abords des commodités, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. (Menuiseries, volets roulants électriques, chauffage et climatisation gainable, isolation des murs périphériques et du plancher ...)
Vous y retrouverez, un hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée avec sa propre terrasse, un salon séjour avec une seconde terrasse exposée sur les collines, et un dégagement menant au coin nuit.
Ce dernier est donc composé, de deux chambres de 11m² et 12m², un WC indépendant, une salle de bains de 7m² et enfin, un dressing.
Le bien est vendu avec une cave complètement privative.
De nombreuses places sont à la disposition des copropriétaires.
Charges de copropriété : 163€/mois
Taxe foncière : 1082€
Honoraires à la charge du vendeur
La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1964 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat couverture
EXCELLENTE
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
