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En exclusivité, votre agence la Côte Immo vous présente ce local de 70m² environ sur la commune de MARIGNANE.
Situés sur l'avenue du 8 Mai, en plein coeur de Marignane, ces bureaux de 70 m² représentent une opportunité rare pour toute entreprise ou profession libérale à la recherche d'un cadre de travail soigné et fonctionnel.
Entièrement rénovés au cours de l'année, ils offrent un environnement clés en main, sans aucun travaux à prévoir.
Intégrés au sein d'un centre parfaitement entretenu, à dominante médicale et paramédicale, ils bénéficient d'une image professionnelle reconnue, propice à l'accueil de clientèle et de partenaires.
L'emplacement est un atout majeur : parking accessible, commodités à proximité immédiate et desserte rapide vers l'aéroport Marseille-Provence, pour une connectivité idéale aussi bien en local qu'à l'échelle régionale et nationale.
Ces bureaux conviendront parfaitement aux professions de santé, aux praticiens libéraux, aux cabinets de conseil ou à toute structure souhaitant s'établir dans un environnement valorisant et bien positionné.
Prix : 199 000€
Taxe foncière : 1670€
Charges : 1000€ par trimestre comprenant le ménage, le portail électrique, l'assurance de la copro, le parking, le monte charge
Honoraires à la charge du vendeur
La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
4000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Professionnel
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2025
