Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 26 m2 1/4
Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 26 m2 2/4
Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 26 m2 3/4
Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 26 m2 4/4
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE



Votre agence La Côte Immo vous propose un grand studio d'environ 26m² sur la commune de CARRY LE ROUET.



Le bien se compose d'une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur le salon. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC .

La terrasse à été complétement fermée avec autorisation cela permet de faire un coin nuit séparé du salon.



Vous aurez la possibilité de profitez d'une local avec machine a laver, sèche linge et d'un coin repassage le tout dédié à la résidence .



Le bien est situé dans un secteur calme, proche de tous commerces et du centre ville. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.



( Nôtre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tout vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'information )



169 000€ Frais d'agence inclus

Copropriété de 22 lots / Charges annuelles 1700€

La Côte Immo SIREN 893758748

Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CHAMPOLLION Patrick
CHAMPOLLION Patrick
Conseiller en Immobilier
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1434 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La côte immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La côte immobilière contact@lacote-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous présente sur la commune de Sausset les Pins un appartement de type 1 d'environ 33 m² avec loggia en sus. Vous êtes à la recherche d'un bien qui vous permettra de bénéficier d'un espace de vie agréable, sans difficultés d'accessibilité et vous permettant a la fois de vous rendre à pied au centre ville avec commerces et restaurants mais aussi d'aller vous balader en bord de mer ou vous baigner, ce bien répond alors en tout point à ces critères. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec un accès mer d'un côté et centre ville de l'autre (5mn à pied), cet appartement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée ainsi que d'une belle loggia de 8m² faisant actuellement office de chambre. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Ce bien est actuellement loué : loyer mensuel de 676 euros. Idéal pour un investissement locatif annuel et saisonnier ou pour un futur projet de vie. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations) Prix : 245 000 € frais d'agence inclus. Taxe foncière : 720 € La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA COTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 CARRY LE ROUET | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante