Appartement Martigues 2 pièce(s) 43 m2 1/8
Appartement Martigues 2 pièce(s) 43 m2 2/8
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Appartement Martigues 2 pièce(s) 43 m2 5/8
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Appartement Martigues 2 pièce(s) 43 m2 7/8
Appartement Martigues 2 pièce(s) 43 m2 8/8
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE"



EN EXCLUSIVITE, Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente cet appartement de type 2 de 43m² environ sur la commune de Martigues.



Proche de toutes les commodités, vous retrouverez dans ce bien, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, 1 chambre style suite parentale avec sa salle d'eau en enfilade ainsi qu'un WC totalement indépendant.



Cet appartement est équipé d'une loggia de 15m² exposée SUD.

Le bien se trouve dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique et possède sa propre place de parking privative.

Sa proximité avec le centre ville vous donnera l'occasion de pouvoir déposer votre véhicule et partir vous promener à pied où les restaurants et diverses activités se trouvent à moins de 5 minutes à pied.



Prix : 162 000 € Frais d'agence inclus

Charges de copro: 108€ par mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs, les ordures ménagères et le portail électrique.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La Côte Immobilière SIREN 893758748

Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 610€. Pour la date de référence 10/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAURE Clement
FAURE Clement
Conseiller en Immobilier
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface terrain
    14.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/09/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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