Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 94.57 m2 1/9
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 94.57 m2 2/9
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Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 94.57 m2 8/9
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 94.57 m2 9/9
RARE A LA VENTE, EN EXCLUSIVTE votre agence La Cote Immo vous présente un appartement de type 3, d'environ 95 m², avec terrasse sur le secteur de CARRY LE ROUET.



Situé face à la mer, avec une exposition SUD, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien qui se compose d'une entrée, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse d'environ 30 m², un bureau, deux chambres avec terrasse vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.



Dans une résidence en front de mer, fermée et sécurisée, vous n'aurez que trois pas à faire, serviette sur l'épaule, pour vous baigner.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, ainsi qu'une cave d'environ 5 m², idéale pour stocker.



Situé sur notre belle Côte Bleue, n'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite de cet appartement.



Prix : 787 500 € frais d'agence inclus.

Taxe foncière : 1 700 €

Copropriété / Charges annuelles : 1500 €

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com

**honoraires à la charge du vendeur



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LEPONCE Valérie
LEPONCE Valérie
Négociatrice
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    AG 17/3
    RAVALEMENT DE FACADE EN PREVISION

Surfaces

  • Surface
    94.57 m2
  • Surface loi Carrez
    94.57 m2
  • Surface séjour
    34.51 m2
  • Surface terrasse
    29.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA COTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 CARRY LE ROUET | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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