Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 75m² 1/6
Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 75m² 2/6
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Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 75m² 4/6
Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 75m² 5/6
Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 75m² 6/6
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE"



Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 75m² environ sur la commune de PORT DE BOUC.



Vous retrouverez dans ce bien, un grand séjour/cuisine de 40m² très ensoleillé, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand espace dressing pour plus de rangements.



Venez découvrir cet appartement aux belles prestations où vous n'aurez qu'à poser vos valises.



Absolument aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni même au sein de la copropriété.



Le bien dispose aussi d'une place de parking privative au pied du bâtiment qui est équipé d'un ascenseur.





Prix : 129 500€ Frais d'agence inclus

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Charges de copropriété: 230€/mois comprenant eau chaude et froide, ascenseur, nettoyage quotidien des parties communes, entretien des espaces verts par un organisme professionnel, gaz de ville, chauffage au sol.

La Côte Immobilière SIREN 893758748

Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762€ et 1030€. Pour la date de référence 10/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAURE Clement
FAURE Clement
Conseiller en Immobilier
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13110
  • Ville
    PORT DE BOUC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    129500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges comprenant

    Eau froide et chaude, ascenseur, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, chauffage au sol et gaz de ville.

Surfaces

  • Surface
    75.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    762 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Centres d'intérêts

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