Appartement 3 pièces de 72m² à LAURE 1/12
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Appartement 3 pièces de 72m² à LAURE 12/12
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE"



EN EXCLUSIVITE, la Côte immo vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 3, entièrement refait à neuf, de 72 m² environ avec balcons et cave privative sur la commune de GIGNAC-LA-NERTHE quartier LAURE.



Aux abords de toutes les commodités (Pharmacie, Tabac, Pizzeria, Super marché, Boulangerie, écoles) venez découvrir cet appartement aux belles prestations.



Vous retrouverez un hall d'entrée avec 2 doubles placards, un dégagement avec 1 double placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine de 10 m² entièrement équipée avec son propre balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.



L'appartement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et les 2 chambres.

Le bien est situé dans une résidence avec un accès privatif à un parking fermé et sécurisé par un portail électrique.

Pour finir, l'isolation par l'extérieur du bâtiment a été réalisée récemment, il n'y a donc aucun travaux de copropriété prévu ou a prévoir.



Prix : 226 000 € Frais d'agence inclus

Charges de copro: 84 € par mois comprenant l'eau froide, le nettoyage journalier de la cage d'escalier, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts et la gestion des déchets.



Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La Côte Immobilière SIREN 893758748

Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAURE Clement
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LA COTE IMMO Côte Bleue
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13620 CARRY LE ROUET
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