Maison de ville à Châteauneuf Les Martigues de 92.79 m² 1/11
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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE



Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente une maison de ville de 92m² située dans une impasse, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues.



Vous retrouverez au rez-de-chaussée un garage de 30m².

A l'étage, vous disposerez de la partie habitable comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec salon - salle à manger et cuisine ouverte.

Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une véranda et une terrasse plein SUD.



Pas de travaux à prévoir.

Climatisation réversible, poêle à granulés dans la pièce à vivre, tout à l'égout.



Pour le stationnement, vous profiterez du garage mais également d'une place privative.

Possibilité d'acquérir en supplément 4 garages supplémentaires.



DPE : C / 177 kwh

Prix : 279 000€ Frais d'agence inclus.

Taxe foncière : 1 276€



La Côte immo SIREN 893758748

Agence SUD ETANG DE BERRE

Tel : 04.42.30.19.86 / Mail : contact@lacote-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PATTIER Florian
PATTIER Florian
Conseiller en Immobilier
LA COTE IMMO C\u00f4te Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13220
  • Ville
    CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Surfaces

  • Surface
    92.79 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Centres d'intérêts

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