AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
Votre agence La Cote Immo vous présente un appartement de type 3 d'environ 85M² situé à Carry le Rouet, secteur LE ROUET.
Au 3 -ème étage d'un immeuble de 4 étages , ce bien est composé d'un salon séjour , d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d' une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC , et de 2 terrasses.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud et de 2 terrasses avec une vue mer à couper le souffle .
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude est collective. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques.
Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un parking extérieur privé pour la copropriété.
Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire et l'École maternelle , ainsi que des stations de transport comme Carry-le-Rouet et La Redonne - Ensuès, cet appartement est idéalement placé.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix 679 000€ Frais d'agence inclus
La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748
Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1364 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an