AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
Idéalement situé dans un environnement recherché, ce magnifique appartement 3 pièces vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité.
Son atout maître : une immense terrasse de plus de 170 m² exposée plein Sud, avec aperçu mer ? un espace extérieur d'exception pour profiter du soleil toute l'année, recevoir ou simplement se détendre.
L'appartement se compose ainsi :
une entrée
une cuisine indépendante entièrement équipée
un séjour lumineux ouvrant sur une large loggia
deux chambres confortables
une salle de bains
un WC indépendant
Côté praticité, un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Copropriété de 506 lots (dont 173 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 5 600 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Dont lots d'habitation
173
Charges annuelles (ALUR)
5600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an