Appartement 4 pièces sur Châteauneuf Les Martigues 1/10
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Appartement 4 pièces sur Châteauneuf Les Martigues 10/10
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE"



L'agence La Côte Immo vous présente un appartement T4, de 69m², traversant situé au troisième étage d'une résidence des années 60, sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES.



Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon exposé EST , un couloir, trois chambres, une salle d'eau avec WC.

Egalement un cave privative et stationnement facile et libre en bas de la résidence.



Le bien est vendu loué, locataire en place jusqu'en MAI 2026, loyer mensuel de 850€.



DPE : D / 191 Kwh



Charges de Copropriété : 1624€ annuel comprenant eau froide, chauffage collectif, nettoyage quotidien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des parties communes



La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com

**honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 730 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 850 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PATTIER Florian
PATTIER Florian
Conseiller en Immobilier
LA COTE IMMO Côte Bleue
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27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13220
  • Ville
    CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    730 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    850 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    407
  • Dont lots d'habitation
    199
  • Charges annuelles (ALUR)
    1624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La côte immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La côte immobilière contact@lacote-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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