AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE
Votre agence La Côte Immo vous présente à la vente un appartement de type 3/4 de 80m² environ, avec une terrasse de 10m² exposée plein SUD.
Dans une résidence aux abords de toutes les commodités telles que (Laverie, salon de coiffure, restaurants, pharmacie, centre médical, écoles, lycée, Intermarché, banques et boulangeries...)
Venez découvrir cet appartement au fort potentiel grâce à ses surfaces et son emplacement.
Situé au premier étage avec ascenseur, vous découvrirez un dégagement menant sur une cuisine de 12m² avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour y faire une cuisine américaine, un grand placard pour stocker, une salle de bains et un WC indépendant;
Aujourd'hui 2 chambres sont existantes mais il y'a possibilité d'en faire une 3ème pour l'agencer comme à l'origine.
Pour finir, vous aurez une facilité de stationnement grâce aux nombreux parkings présents autour de la résidence.
Prix : 174 900 euros frais d'agence inclus
La Cote Immo SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 12/05/2025.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat couverture
TRES BONNE
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
A rafraîchir
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
09/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/05/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
