AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE
EN EXCLUSIVITÉ : votre agence La Côte Immo vous présente ce magnifique appartement de type 4, de 73 m² avec une terrasse exposée plein SUD et une place de parking en sous-sol.
Venez découvrir cet appartement aux belles prestations sans aucun travaux sur la commune de MARTIGUES.
Situé au premier et dernier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec un WC indépendant, trois chambres spacieuses (10 m², 11 m² et 14 m²), une salle de bains ainsi qu'un salon-séjour très lumineux exposé plein sud.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cuisine entièrement neuve et équipée.
Ce bien est réellement un produit coup de coeur assuré !
249 000 € Frais d'agence inclus
La Côte IMMO, Côte Immo SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748
Charges de copro: 260€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le portail électrique, l'entretien des espaces communs
Tel: 04.42.30.19.86
Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat couverture
EXCELLENTE
Normes agro-alimentaires
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
