Maison de ville  Sausset Les Pins 6 pièce(s) 135 m2 1/18
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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE



Votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente cette magnifique propriété de type 6 de 135 m² environ dans le centre-ville de Sausset les pins avec une vue imprenable sur la mer et le port de Sausset les pins.



Venez découvrir cette maison de ville alliant confort et élégance.

Au rez de chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage.



Au premier étage, vous trouverez un salon séjour et cuisine de plus de 50 m² avec une vue magnifique sur la mer et le port de Sausset , une chambre spacieuse , une salle d'eau avec WC et une buanderie également transformable en chambre.



L'extérieur est un havre de paix avec sa terrasse exposée plein SUD de 100M² environ qui surplombe le port sans aucune route et une terrasse coté NORD de 75M².



Au deuxième et dernier niveau, venez découvrir sous les toits, une très grande chambre vue mer, une seconde et une troisième chambre mansardée, une salle de bain ainsi qu'un WC.



Le bien est vendu avec 2 caves privatives au sous-sol de la maison et la possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à 2 min à pied du logement dans le centre-ville , il vous sera possible également d'y installer un ascenseur.(devis)



Contactez-nous pour visiter cette maison de ville aux belles prestations.



Prix : 899 000 € Frais d'agence inclus

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La Côte Immobilière SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
CHAMPOLLION Patrick
CHAMPOLLION Patrick
Conseiller en Immobilier
La C\u00d4TE IMMO C\u00f4te Bleue
La CÔTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 Carry-le-Rouet

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface Utile
    146 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat couverture
    CONTROLER
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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