AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
Votre agence la Côte Immo vous présente sur la commune de Saint Julien les Martigues, sur un terrain d'environ 310m², un haut de villa T3 d'une surface de 75m² ainsi qu'une dépendance de 50 m² avec son garage de 20 m².
Situé proche des écoles de St Julien les Martigues et à 5mn de Sausset les Pins, cet ensemble immobilier de plain pied, accessible par une entrée indépendante avec portail motorisé, vous offre plusieurs possibilités. (projet de vie, projet familial, investissement locatif ou agrandissement pour regroupement des 2 logements)
Le haut de villa de 75 m² est composé d'un séjour spacieux de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 15m², de 2 chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc individuel.
La dépendance de type studio de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, en parfait état, vous séduira par son agencement et son aménagement. Elle bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage de 20m² qui peut également être utilisé comme tel ou transformé en chambre ( ouvertures prévues à cet effet) .
Une possibilité de regroupement des 2 biens est envisageable avec quelques travaux permettant ainsi de bénéficier d'un haut de villa en L d'une surface totale de plus de 160m².
N'hésitez pas à prendre contact rapidement avec nous si ce produit vous séduit, rare à la vente sur ce secteur recherché.
Prix : 398 500 € Frais d'agence inclus
Taxe foncière
La Côte Immo Côte Bleue SIREN 893758748
Tel: 04.42.30.19.86
Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
