Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 1/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 2/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 3/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 4/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 5/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 6/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 7/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 8/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 9/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 10/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 11/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 12/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 13/14
Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 90 m2 14/14
EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 4 d'environ 90 m² intérieur sur une parcelle d'environ 310 m² sur la commune de GIGNAC LA NERTHE quartier LAURE.



Au Rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, un WC ainsi qu'une buanderie.



L'étage est composé d'un dégagement distribuant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.



La maison bénéficie également d'un garage d'environ 18m² et de possibilité de se stationner à proximité.



Prix : 464 000€ frais d'agence inclus.

Copropriété de 3 lots

Taxe foncière: 1 700€

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com

**honoraires à la charge du vendeur











Le bien est situé dans un secteur très calme et recherché, proche de toutes commodités ainsi que de tous les axes autoroutiers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LEPONCE Valérie
LEPONCE Valérie
Négociateur
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La côte immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La côte immobilière contact@lacote-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison Marignane 7 pièce(s) 163 m2 + Mobil home 30 m²
Maison Marignane 7 pièce(s) 163 m2 + Mobil home 30 m²
865 000 €
MARIGNANE 13700
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. L'agence La Côte Immo vous présente à la vente cette superbe propriété comprenant une maison principale de type 4/5 de 123m², une dépendance de type 2 de 40m² ainsi qu'un mobil home d'environ 30m². Le tout sur une parcelle de 3800m² situé sur la commune de Marignane. Sans aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore (hors couloir aérien), la propriété se décompose ainsi : Vous retrouverez dans la maison principale de Type 4/5, et rénovée depuis peu avec goût, sur le même niveau, une véranda de 16m² exposée plein sud, fermée et chauffée, une pièce à vivre de 40m² et une partie nuit se composant de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine située au dessus du séjour pouvant être transformée en 4ème chambre si vous le souhaitez. Le T2 de 40m², avec entrée indépendante et coin jardin privatif, est composé d'un salon séjour de 18m², d'une cuisine de 6m², d'une chambre de plus de 13m² et d'une salle de bains. Les deux habitations pouvant facilement être réunies en une seule si besoin est. En bonus, vous bénéficierez d'une dépendance supplémentaire, type mobil home d'environ 30m² avec salon, cuisine, coin nuit et salle de bains, vue directe sur la jardin et la piscine. Toutefois, cette dépendance mérite quelques petits travaux de rafraichissement. Cette magnifique propriété est implantée sur un grand terrain de presque 3800m², entièrement arboré : oliveraie, roseraie, arbres fruitiers, coin potager, poulailler et serre. Le tout bénéficiant de l'arrosage automatique alimenté par le canal de Provence. Une piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été couverte. Un terrain de boules. Un double garage de 32m² et une capacité infinie de garer d'autres véhicules sur la parcelle. Elle n'attend plus que vous pour être visitée ! 865 000€ Frais d'agence inclus. La côte immo Sud Etang de Berre Siren 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA COTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 CARRY LE ROUET | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante