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MAISON T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES 16/16
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE



L'agence La Côte Immo vous propose sur CHATEAUNEUF LES MARTIGUES.

Dans un quartier calme et convivial, proche de toutes commodités à pied, sur un terrain clos de 500m² sans vis à vis.

Voici une maison d'habitation des années 90 de type 5, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards, un salon de plus de 30m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant avec accès au garage, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC séparé.

A l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec WC.

Egalement un garage d'environ 20m², une belle piscine exposée SUD et un puits sur la parcelle.

Portail électrique, interphone, climatisation réversible, alarme.



DPE : C / 139

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com

**honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 965€ et 1305€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PATTIER Florian
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Conseiller en Immobilier
LA COTE IMMO Côte Bleue
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27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET
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CHATEAUNEUF LES MARTIGUES 13220
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" Votre agence La Cote IMMO Sud Etang de Berre vous présente un haut de villa totalement individuel de type 4 d'environ 84m² + 16m² de véranda avec 1100m² de terrain sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES. Vous retrouverez une véranda exposée plein Sud, une salle à manger et une cuisine indépendante. Pour le coin nuit, le bien offre 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement aux plafonds hauts, est équipé de climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées ! Le bien profite d'un grand garage où il est possible d'y stationner 2 véhicules et d'une remise d'environ 30m², le tout sur une parcelle de terrain avec 2 entrées voiture indépendantes. Le terrain est arboré de plusieurs arbres fruitiers. (divers cerisiers, figuiers, oliviers, abricotiers, pêchers, pommiers, pruniers). L'entretien et l'arrosage sont facilités par l'accès à l'eau du canal de Provence pour tout l'extérieur ainsi que le coin piscine avec sa cuisine d'été. Situé au calme dans une copropriété de seulement 2 lots, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. Le bien n'est pas raccordé au tout à l'égout mais profite d'une fosse septique individuelle aux nouvelles normes. Prix du bien : 322 000€ frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1600€/annuelle Copropriété : 2 lots d'habitations La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur
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Affichage des informations légales : LA COTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 CARRY LE ROUET | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
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