AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
Votre agence La Cote Immo vous présente à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison , située sur la commune du ROVE.
Offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface de 153 m², cette propriété dispose d'un logement principal de type 4 et un appartement de type 2 avec tout le confort nécessaire pour un projet familial ou locatif.
Le terrain de 1300 m² vous offre un espace extérieur généreux avec piscine, pool house, terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées entre amis tout en pouvant stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.
La maison, construite en 1993, est en très bon état et bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que la climatisation réversible, une vue dégagée plein sud garantira une luminosité optimale dans le séjour.
Au niveau principal, vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 50m² avec cuisine.
Dans l'espace nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
La dépendance se compose d'une pièce a vivre avec cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un extérieur complètement indépendant.
Idéalement située à proximité des commodités, des calanques de la côte bleue et de Marseille, cette maison saura vous séduire.
Alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige. Contactez La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix : 649 000 euros frais d'agence inclus
La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
** Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an