Maison Ensues La Redonne 180 m2 1/12
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Maison Ensues La Redonne 180 m2 12/12
Votre agence La Cote Immo vous présente un ensemble immobilier composé de deux maisons, la première de type 5 d'environ 120 m² et la deuxième de type 3 d'environ 60m², sur une parcelle d'environ 960 m², sur la commune de ENSUES LA REDONNE.



La première maison comprend au rez de chaussée une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 60 m², une buanderie, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.



Au premier étage vous bénéficierez d'une véritable suite parentale avec une salle d'eau et WC.



La seconde maison indépendante d'environ 56 m² vous permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cette dernière possède une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, un couloir desservant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.



Au calme absolu avec une exposition SUD OUEST, cet ensemble immobilier saura vous séduire de part son charme et sa situation géographique. Les deux maisons disposent de climatisation réversible, de volet roulant électrique.



Vous vous détendrez au bord d'une magnifique piscine avec plagette et son pool house aménagé sans aucun vis à vis.

Un garage et son carport viennent compléter cet ensemble de maison.



749 000€ Frais d'agence inclus

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com











**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 438€ et 592€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LEPONCE Valérie
LEPONCE Valérie
Négociatrice
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13820
  • Ville
    ENSUES LA REDONNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    57 m2
  • Surface terrain
    963 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    438 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    592 EUR
  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La côte immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La côte immobilière contact@lacote-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA COTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 CARRY LE ROUET | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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