Maison Sausset Les Pins 5 pièce(s) 175 m2

Réf : 1083-1

13960 SAUSSET LES PINS

€939 000 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

181 m²

750 m² de terrain

$Maison Sausset Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 1\/18$

$Maison Sausset Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 2\/18$

$Maison Sausset Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 3\/18$

$Maison Sausset Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 4\/18$

$Maison Sausset Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 5\/18$

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$Maison Sausset Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 15\/18$

$Maison Sausset Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 16\/18$

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Maison Sausset Les Pins 5 pièce(s) 175 m2 1/18

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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE

EN EXCLUSIVITE Votre agence La Cote Immo vous présente une magnifique maison d'une superficie intérieure d'environ 181 m² sur une parcelle d'environ 750 m² sur la commune de SAUSSET LES PINS.

Villa d'environ 181 m² offrant de beaux volumes, une grande luminosité et une belle vue dégagée sur la mer.

Différents niveaux intérieurs et extérieurs confèrent de la modernité et du charme à ce bien.

La maison dispose d'une pièce à vivre d'environ 70 m², ouverte sur une cuisine donnant sur une piscine carrelée.

Plusieurs terrasses offrent différents espaces distincts desservis chacun par leur escalier respectif.

La suite parentale se compose d'un dressing et d'une salle de bains, l'espace enfant se compose de deux chambres et salle de bains.

Une dépendance vient compléter cette maison qui vous offrira de nombreuses possibilités comme l'accueil de vos invités, créer un espace de travail ou tout simplement pour plus de confort.

Deux garage d'une superficie d'environ 70m².

Demeure saine et nécessitant très peu de chauffage en hiver ( chaudière récente)

Située dans un secteur calme, sans vis à vis, avec possibilité de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de la parcelle, entièrement clôturée.

Prix : 939 000 euros frais d'agence inclus

La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com

** Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LEPONCE Valérie

Négociatrice, Conseillère en Immobilier

Appeler

$LA COTE IMMO C\u00f4te Bleue$

LA COTE IMMO Côte Bleue

04.42.30.19.86

27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13960
Ville
SAUSSET LES PINS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
939000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2940 EUR

Surfaces

Surface
181 m2
Surface séjour
40.9 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
750 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double, Garage Simple
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR