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Votre agence La Cote Immo vous propose une maison de type 4 d'environ 75 m² intérieur sur une parcelle d'environ 470m², sur la commune de ENSUES LA REDONNE.



Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une suite parentale d'environ 20 m² avec douche et WC.



L'étage est composé d'une pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.



Vous bénéficierez aussi d'un grand garage d'environ 37 m² ainsi que la possibilité de stationner devant la maison.

Vous trouverez également une grande terrasse donnant sur la pièce à vivre ainsi qu'un jardin qui vous permettra de créer un magnifique extérieur.

Proche de toutes commodités et axes autoroutiers.



Prix : 480 000 € frais d'agence inclus.

Taxe foncière 1 250 €

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Agence Côte bleue

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€.
LEPONCE Valérie
LEPONCE Valérie
Négociatrice, Conseillère en Immobilier
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13820
  • Ville
    ENSUES LA REDONNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    467 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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