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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE



Votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 6 d'environ 160 m² intérieur sur une parcelle d'environ 950 m², sur la commune de CARRY LE ROUET.



Situé dans un secteur calme et sécurisé en front de mer, vous profiterez d'un accès plage ainsi qu'une mise à l'eau pour bateau privative.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger ainsi qu'une pièce aménagée offrant plusieurs possibilités.



Vous retrouverez au même niveau un coin buanderie, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.



À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements viendront compléter ce bien.



Côté extérieur, vous y trouverez un garage d'environ 60 M², une belle piscine 5X12, un joli coin pool house avec jacuzzi , terrain de boules et possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle.



1 330 000 € Frais d'agence inclus

Taxe foncière 2600€

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CHAMPOLLION Patrick
CHAMPOLLION Patrick
Conseiller en Immobilier
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    FRAIS DE LOTISSEMENT, MISE A L'EAU, PORTAIL

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    956 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA COTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 CARRY LE ROUET | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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