Maison Robion 5 pièces 123 m2

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AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE

Votre agence La Cote Immo Côte Bleue vous présente une maison de type 5 d'environ 123 m² sur une parcelle arborée d'environ 715 m², sur la commune de ROBION .

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage vous retrouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 25m² ainsi qu'un carport pour voitures.

Petit havre de paix vous prendrez vos repas dans un écrin arboré.

Située dans une impasse, au calme et sans travaux.

Prix : 432 550€ frais d'agence inclus.

Taxe foncière : 1 400€

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Agence Côte bleue

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$LEPONCE Val\u00e9rie$

LEPONCE Valérie

Négociatrice, Conseillère en Immobilier

Appeler

$La C\u00d4TE IMMO C\u00f4te Bleue$

La CÔTE IMMO Côte Bleue

04.42.30.19.86

27B avenue Aristide Briand
13620 Carry-le-Rouet

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84440
Ville
ROBION
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
432550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1405 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
712 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Poêle hybride bois et granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La CÔTE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La CÔTE IMMO contact@lacote-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

La CÔTE IMMO Côte Bleue

Brandon Roblet passionné par l'immobilier et par la région de la côte bleue, agit comme conseiller immobilier depuis 5 ans
Né à Martigues, il a grandi entre Sausset les pins et Châteauneuf les Martigues, il a commencé l'immobilier à l'âge de 18 ans.

Gonzalez Laurent est lui aussi né, éduqué, a grandi et entreprend à Martigues, sa vie martégal qu’elle soit scolaire, amicale ou sportive l’a conduit à ajouter une vie professionnelle dans cette région, après 8 ans comme conseiller immobilier il entreprit dans d’autres domaines.

Aujourd’hui ces deux amoureux inconsidérés de leur région ont décidé de s’associer pour apporter tout ce qui les caractérises :

- passion
- accompagnement
- conseilles
- Professionnalismes
- Droiture
- Franchise

Pour ces deux personnes rien ne compte plus que de mettre au centre de vos projets la chose la plus importante VOUS !

Ils ne perdent pas de vue aussi que les étapes d’hier ont fait les hommes et l’association d’aujourd’hui et que la transmission qu’on leur a donnée ne doit pas s’arrêter à eux.
C’est pour cela qu’ils donnent une place importante à la transmission de leur savoir, passion et amour du métier en initiant des personnes, jeunes comme moins jeunes, souhaitant faire une reconversion ou pour embrasser le métier de l’immobilier.
« Les meilleurs professeurs sont ceux qui savent se transformer en pont, et qui invite leurs élèves à les franchir » MALCOM FORBES