AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
Votre agence La Côte Immo a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette demeure située à Carry-le-Rouet à 100 mètres de la mer.
Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette propriété de 160 m² édifiée sur une parcelle de 700 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 alliant goût et matériaux de qualité.
Un agencement pensé pour le confort et l'investissement :
Niveau supérieur : Une vaste pièce de réception de 50 m² embrassant une cuisine aménagée, prolongée par une terrasse. Une chambre, buanderie, WC et salle d'eau vient compléter ce niveau.
Niveau inférieur : Deux chambres au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un appartement T2 entièrement indépendant, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou un espace privatif pour vos invités.
Côté équipements :
Climatisation réversible, huisseries alu double vitrage, volets motorisés, garage double, garage simple, portail automatique et alarme de sécurité.
Profitez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer, des écoles et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Carry-le-Rouet. Contactez La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations.
Prix 964 000€ Frais d'agence inclus
La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748
Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
84 m2
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple, Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an