AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE
Votre agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison sur 3 niveaux de 90 m² environ sur une parcelle de 120 m² au fond d'une impasse, au calme, sur le secteur de Châteauneuf les Martigues.
Pour UN PROJET DE RENOVATION avec déclarations purgées de tous recours, venez découvrir cette charmante bâtisse pouvant être transformée en 3 habitations bien distinctes.
Sur le projet vous retrouverez :
- Au rez-de-chaussée, un premier niveau pouvant être transformé en studio de 28m² avec une place de parking privative et un extérieur.
- Au 1er étage, un second studio de 27m² avec une place de parking et une terrasse.
- Au 2ème et dernier étage, un dernier studio de 34m² avec place privative et une terrasse.
Les 2 étages sont communiquants par une cage d'escalier déja placée.
Les travaux seront évidemment à la charge de l'acquéreur à l'exception des VRD déja tirés.
Contactez nous à l'agence pour plus d'informations sur le secteur et davantage de plans du projet
Prix : 239 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS
Honoraires charge vendeur
La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 01/02/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat couverture
A REMPLACER
Normes agro-alimentaires
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/02/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
