Appartement Fos Sur Mer 4 pièce(s) 83 m2 1/3
Appartement Fos Sur Mer 4 pièce(s) 83 m2 2/3
Appartement Fos Sur Mer 4 pièce(s) 83 m2 3/3
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE



Votre agence La Cote Immo vous présente, un programme neuf sur la commune de Fos sur Mer, avec vue imprenable sur l'étang de l'estomac, un appartement de type 4 d'environ 83m² avec 21m² de terrasse et 151m² de jardin



Au rez de chaussée vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu' un dégagement distribuant 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau.



L'appartement bénéficiera également d'une terrasse de 21m² et d'un jardin d'une superficie d'environ 151m² ainsi que 2 places de stationnement.



Le bien est situé dans un secteur très calme, proche de la nature et à proximité de toutes les commodités avec vue sur l'étang de l'estomac.





Programme livré : 2ème semestre 2024

Frais de notaire à environ 2.5%



Prix : 345 000 € frais d'agence inclus.

La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748

Tel : 04.42.30.19.86

Mail : contact@lacote-immo.com

**honoraires à la charge du vendeur



**Honoraires à la charge du vendeur
GONZALEZ Laurent
GONZALEZ Laurent
Directeur
LA COTE IMMO Côte Bleue
LA COTE IMMO Côte Bleue
27B avenue Aristide Briand
13620 CARRY LE ROUET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13270
  • Ville
    FOS SUR MER
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83.2 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    21.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    Le Lagon Bleu
  • Loi Malraux
    Oui
  • Loi Scellier
    Oui
  • Loi Duflot
    Oui
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Monument Historique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : LA COTE IMMO Côte Bleue | Raison sociale : LA COTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 27B avenue Aristide Briand - 13620 CARRY LE ROUET | Siret : 89375874800014 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25893758748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1310202100000054 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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