L’immobilier à Martigues bénéficie de prix élevés !
Profitant à plein du regain d’appétence des Français pour les biens spacieux et disposant d’un espace extérieur (balcon, terrasse, jardin), les maisons voient leurs prix de vente signés (3 308 €/m²) piquer un sprint (+ 7,7 % sur 1 an).
En réalité, c’est tout l’immobilier qui voit ses prix progresser : tous types d’habitats confondus, ceux-ci ont progressé de 6,4% l’année dernière. Le prix au m² en France atteint 3 601 €. « Pour retrouver des progressions aussi rapides, il faut remonter à l’été 2011 », indique Michel Mouillart, porte-parole du Baromètre LPI-SeLoger.
Il est toutefois à noter que sur les trois derniers mois, la tendance est légèrement baissière (- 0,8 %).
Vous voulez vendre un bien immobilier à Martigues ? Profitez de la bonne tenue du marché et des prix en hausse. Car rien n’y a fait…
Ni la crise sanitaire et ses conséquences, ni les deux confinements (de mars et d’octobre derniers), ni la fermeture (douze semaines durant) des agences immobilières n’ont réussi, sinon à stopper, à tout le moins, à ralentir la hausse des prix immobiliers.
En effet, l’immobilier fait toujours figure de valeur refuge aux yeux d'un grand nombre de Français et cette appétence pour la pierre s’est même renforcée depuis la crise sanitaire. Frustrés de n'avoir pu concrétiser leurs projets, les candidats à l'achat immobilier se sont ainsi empressés - sitôt déconfinés - de les réaliser.
Ce rebond technique s'est traduit par une hausse de 460 % des transactions entre avril et juillet.
Des taux bas et une augmentation de l’épargne des ménages …
À l’approche du printemps, saison traditionnellement extrêmement dynamique pour l’immobilier, la perspective d’un marché un peu plus morose qu’à l’accoutumée se confirme pourtant.
Pour autant, l’activité devrait se maintenir à des niveaux relativement élevés, aidée en cela par des taux de crédit toujours très bas (moins d’un 1% en moyenne sur 15 ans1) et une augmentation de l’épargne des ménages en 2020 (200 milliards d’euros au cours de l’année) qui pourrait accroître leur apport personnel.
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