Vous avez repéré une agence immobilière à Carry Le Rouet qui semble être dotée d’une belle réputation ? Avant de signer pour un mandat de vente auprès de ce professionnel, prenez le temps d’éclaircir certains sujets de premier ordre qui sont les suivants.
Le type de mandat que vous vous apprêtez à signer avec l’agence immobilière
D’une manière générale, l’agence immobilière à Carry Le Rouet vous proposera de choisir entre trois types de mandats. Bien en comprendre la différence vous évitera de mauvaises surprises durant le déroulement de votre projet.
Un mandat simple vous permettra de solliciter plusieurs agences immobilières en même temps tout en vous autorisant à vendre par vous-même.
Un mandat exclusif limitera vos relations avec cette seule enseigne et vous interdira également de chercher un acheteur par vos propres moyens.
Un mandat semi-exclusif vous reliera à cette unique agence immobilière, mais vous permettra de réaliser une vente en PAP.
Les dispositions à prendre autour des honoraires de l’agence
Premier point à déterminer concernant les honoraires de l’agence : son montant. Celui-ci peut se calculer sous forme d’un pourcentage par rapport au prix du bien ou sous forme de commission fixe dont le barème doit vous être accessible facilement auprès de l’enseigne et/ou de son site internet.
Le second point à éclaircir concerne la personne à qui sera attribué le paiement des frais d’agence. Vous pouvez en prendre la responsabilité, partager ces dépenses avec votre éventuel acquéreur ou les lui attribuer en totalité.
Les circonstances d’une résiliation du mandat
Le mandat peut-il être résilié avant son terme et si c’est le cas, sous quelles conditions et quelles éventuelles pénalités ? Et en cas de résiliation à terme, serez vous soumis à une quelconque contrainte ? Informez-vous sur chacun de ces éléments avant de signer le mandat de vente avec une agence immobilière à Carry Le Rouet.
