Un projet aussi important qu’un achat immobilier à Sausset-les-Pins demande de la préparation et de l’anticipation. Mais comme plusieurs paramètres peuvent influer sur sa réalisation, il reste impossible de définir à l’avance le temps nécessaire à y consacrer. Voici notamment deux éléments indéfinissables qui pourraient impacter sur le temps de concrétisation de votre projet.
Le délai de recherche du bien à acquérir
Difficile de déterminer au préalable de votre projet d’achat immobilier à Sausset-les-Pins le temps qui vous sera nécessaire pour trouver le bien idéal à acquérir. Entreront en considération la composition du marché au moment de vos recherches ainsi que vos propres critères de sélection. Si ceux-ci sont trop spécifiques, il peut être difficile de dégoter facilement la perle rare sur le marché.
Toutefois, vous avez la possibilité de faire quelques concessions sur certains critères secondaires. Et pour trouver facilement un bien qui se rapproche au mieux de vos goûts, sollicitez l’aide d’un professionnel de l’immobilier dans la zone qui vous intéresse.
Les démarches administratives entre les deux signatures
La première signature entre votre potentiel cédant et vous est celle du compromis de vente. Pour rappel, le document renferme les modalités de la transaction telles que le prix convenu, les conditions suspensives ou encore le dépôt de garantie. Cette première date importante est suivie du délai de rétractation de 10 jours qui vous est offert pour mûrir votre projet d’achat immobilier à Sausset-les-Pins. Si passé ce délai, vous ne manifestez aucun désir de désistement face à la transaction, les démarches administratives peuvent enfin commencer.
L’authentification des documents administratifs, la vérification que toutes vos conditions suspensives se réalisent, la réalisation des différents impératifs d’enregistrement de la transaction sont effectuées par le notaire. L’ensemble de ces tâches nécessite un délai indéfinissable, pouvant rallonger le temps de réalisation de votre projet.
Cette étape cruciale de la transaction s’effectue en deux mois et demi au minimum. Mais selon la complexité de la transaction, cette durée peut être prolongée jusqu’à plusieurs mois. Une fois achevée, elle donne lieu à la signature de l’acte authentique de vente.
