Appartements

Appartement 3 pièces de 72m² à LAURE
226 000 €
13180 GIGNAC LA NERTHE
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, la Côte immo vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 3, entièrement refait à neuf, de 72 m² environ avec balcons et cave privative sur la commune de GIGNAC-LA-NERTHE quartier LAURE. Aux abords de toutes les commodités (Pharmacie, Tabac, Pizzeria, Super marché, Boulangerie, écoles) venez découvrir cet appartement aux belles prestations. Vous retrouverez un hall d'entrée avec 2 doubles placards, un dégagement avec 1 double placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine de 10 m² entièrement équipée avec son propre balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et les 2 chambres. Le bien est situé dans une résidence avec un accès privatif à un parking fermé et sécurisé par un portail électrique. Pour finir, l'isolation par l'extérieur du bâtiment a été réalisée récemment, il n'y a donc aucun travaux de copropriété prévu ou a prévoir. Prix : 226 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 84 € par mois comprenant l'eau froide, le nettoyage journalier de la cage d'escalier, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts et la gestion des déchets. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com
Appartement Marseille 3 pièce(s) 55 m2
112 000 €
13013 MARSEILLE
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente cet appartement de type 3 de 55m² environ avec balcon sur le quartier de SAINT JUST à MARSEILLE 13013 Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement parfait pour un investissement locatif. Une famille excellente payeuse à hauteur de 790€ par mois charges comprises, est déjà en place, ce qui facilite considérablement votre projet. Le bail en cours est un contrat 3,6,9 et a été signé en Janvier 2023. Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon cuisine de 27m² et un balcon. Dans le coin nuit vous retrouverez 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau en enfilade de la seconde chambre. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier et à diversifier votre portefeuille, ne cherchez pas plus loin. Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Cet appartement, idéalement situé dans le quartier recherché du 13ème arrondissement de Marseille, offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Le bien bénéficie d'une cave en sous sol. 1. Emplacement Stratégique : Cet appartement est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commodités locales et aux écoles, cet emplacement stratégique est attrayant pour les locataires potentiels. 2. Rentabilité Solide : Actuellement loué à 780€ par mois, cet appartement offre une source de revenus stable. La durée du contrat de location jusqu'en 2026 garantit une rentabilité à long terme, ce qui en fait un ajout précieux à votre portefeuille d'investissement. 3. Gestion Facilitée : Avec un locataire déjà en place, vous bénéficierez d'une gestion facilitée de la propriété. Pas besoin de chercher activement des locataires ou de gérer le processus de location, car tout est déjà en place. Prix : 112 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 110 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts et la gestion des déchets. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com