Achat / Vente Maison Marignane - Maison a vendre à Marignane

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. L'agence La Côte Immo vous présente à la vente cette superbe propriété comprenant une maison principale de type 4/5 de 123m² et une dépendance de type 2 de 40m² Le tout sur une parcelle d'environ 2000m², situé sur la commune de Marignane. Sans aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore (hors couloir aérien), la propriété se décompose ainsi : Dans un premier temps, vous retrouverez dans la maison principale de Type 4/5, et rénovée depuis peu avec goût, sur le même niveau, une véranda de 16m² exposée plein sud, fermée et chauffée, une pièce à vivre de 40m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et une partie nuit se composant de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En bonus, une mezzanine située au dessus du séjour pouvant être transformée en 4ème chambre si vous le souhaitez. Dans un second temps, un appartement de Type 2 de 40m², avec son entrée indépendante et son jardin privatif, composé d'un salon séjour de 18m² climatisé, d'une cuisine de 6m², d'une chambre de plus de 13m² et d'une salle de bains. Les deux habitations pouvant facilement être réunies en une seule si besoin est. Cette belle propriété est implantée sur un grand terrain de 2000m², entièrement arboré : oliveraie, roseraie, arbres fruitiers. Le tout bénéficiant de l'arrosage automatique alimenté par le canal de Provence. Une piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été couverte. Un terrain de boules. Un double garage de 32m² + une très grande capacité de garer d'autres véhicules sur la parcelle. Elle n'attend plus que vous pour être visitée ! 795 000€ Frais d'agence inclus. La côte immo Sud Etang de Berre Siren 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous présente cette maison T4 de 82 m² ainsi qu'un studio indépendant, actuellement loué, de 30 m² sur une parcelle totale d'environ 500m2. Situés sur la commune de Marignane, proche Pas des Lanciers, quartier recherché. Cette maison de plain pied, se compose d'un hall d'entrée et d'un dégagement desservant une cuisine et un salon-séjour. La partie nuit offre 3 chambres, avec chacune un placard-penderie. Pour finir une salle d'eau entièrement refaite à neuf il y a 3 mois et un WC indépendant. Le salon ainsi que les 3 chambres sont dotés d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage fermé d'environ 40 m². L'extérieur de la maison nécessite des travaux notamment pour la façade et le crépit du mur de clôture. Terrain piscinable. Bon rendement locatif avec le studio indépendant, déjà loué pour un montant de 550€/mois jusqu'en février 2025. Le studio de 30m², avec un extérieur de 65m², a son entrée indépendante avec portail de l'autre côté de la maison. Prix : 380000€ Frais d'agence inclus. La Côte immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com